貴港訊 記者6月6日在《貴港市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）政策解讀新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，我市于2024年對(duì)原有公租房政策進(jìn)行修訂完善，旨在進(jìn)一步放寬公租房準(zhǔn)入條件、規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理、提升服務(wù)效能，助力困難群眾實(shí)現(xiàn)“住有所居、住有宜居”。

此次修訂后的《辦法》共8章36條，在多個(gè)關(guān)鍵方面進(jìn)行了優(yōu)化。房源籌集與建設(shè)上，明確了政府建設(shè)、企（事）業(yè)單位建設(shè)、園區(qū)配套建設(shè)、政府收購(gòu)等多種房源籌集渠道；建設(shè)資金則來(lái)源于上級(jí)補(bǔ)助、財(cái)政預(yù)算安排、公積金增值收益計(jì)提、社會(huì)捐贈(zèng)等，從房源和建設(shè)資金方面落實(shí)保障群體入住需求。

《辦法》將保障對(duì)象從原有的城鎮(zhèn)戶籍中低收入家庭，逐步擴(kuò)大到外來(lái)務(wù)工人員、靈活就業(yè)人員等群體。低收入家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從人均住房建筑面積低于13平方米放寬到20平方米以下，進(jìn)一步體現(xiàn)了城市的包容性，提高了我市的城市吸引力。

《辦法》明確不同群體公租房申請(qǐng)條件：城區(qū)居民住房困難家庭需在城區(qū)無(wú)房，或人均住房面積20平方米以下；外來(lái)務(wù)工人員要求城區(qū)無(wú)房或住房面積低于20平方米，在我市實(shí)際居住生活，與我市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納2個(gè)月以上（含2個(gè)月）的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金、家庭人均年收入符合本地城鎮(zhèn)中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)的均可申請(qǐng)公租房保障。

《辦法》還明確了公租房申請(qǐng)流程和審核機(jī)制，實(shí)行“三審兩公示”制度，明確社區(qū)受理—街道初審—城區(qū)住房保障主管部門復(fù)審—市級(jí)住房保障主管部門核準(zhǔn)的工作機(jī)制及辦理時(shí)限，確保公租房房源分配給最迫切需求的群眾。

《辦法》還對(duì)低保家庭、殘疾人、退役軍人等特殊群體給予政策傾斜，可優(yōu)先配租公共租賃住房。對(duì)民政部門認(rèn)定的低保、低保邊緣等低收入家庭實(shí)行“應(yīng)保盡?！?，并在其入住公租房小區(qū)后享受廉租租金政策，實(shí)行兜底保障。

在規(guī)范管理方面，《辦法》明確承租人義務(wù)，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、長(zhǎng)期空置等違規(guī)行為；明確公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理部門租賃管理、修繕維護(hù)、安全管理等相關(guān)職責(zé)，并實(shí)行年審制度，每3年復(fù)核保障對(duì)象資格，每年按一定比例抽查保障家庭房產(chǎn)等變化情況，確保公平公正。

此外，《辦法》明確各部門管理職責(zé)，推行“桂住保”小程序線上申請(qǐng)，建立多部門聯(lián)合審核機(jī)制，以大數(shù)據(jù)比對(duì)實(shí)行智能審核。申請(qǐng)方式“線上+線下”并行，同時(shí)降低外來(lái)務(wù)工和新就業(yè)人員申請(qǐng)門檻，社保繳納要求從1年降為2個(gè)月。